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토지수용절차

토지보상소송 토지수용 재결 토지보상소송 토지수용 재결 재개발이나 또는 공익 사업을 진행할 때 경우에 따라서는 토지 수용 절차가 필요한데요. 토지를 수용하기 위해서는 해당 토지 소유자 등과 토지수용 및 보상에 대한 합의를 이뤄야 합니다. 만약 사업 시행자와 토지 소유자가 토지보상에 대한 합의가 이뤄지지 않을 경우 토지수용위원회로 재결을 신청하게 되는데요. 재결에 이의가 있을 때는 토지보상소송을 통해 문제를 해결해야 합니다. 오늘은 이와 관련하여 토지수용 재결에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우선 사업의 시행자는 토지를 수용하기 위해서 사업인정을 받고 이를 고시해야 하는데요. 일반적으로 주택 재개발 사업은 사업인정 절차가 없이도 사업시행인가를 통해 사업인정과 고시를 상계할 수 있습니다. 이 후 사업 시행자는 토지조서와 물건 조사를 작.. 더보기
토지보상변호사 토지보상절차 토지보상변호사 토지보상절차 공익 사업에 따른 토지 수용 절차가 이뤄질 경우 합당한 사업자는 합당한 토지 보상금을 제시, 지급해야 하는데요. 경우에 따라서는 제시한 토지 보상금을 지역 주민들이 받아들이지 못하면서 문제가 발생하게 됩니다. 의정부에서도 민간 사업자의 토지보상금과 관련된 문제가 발생하여 사업이 지체되고 있는데요. 오늘은 위와 관련하여 토지보상절차는 어떻게 되는지 토지보상변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 의정부시는 근린 공원 조성 사업을 진행하기 위해 약 34만 3,000㎡의 공원 부지와 약 8만 4,000㎡의 공동주택 부지를 수용하여 건설 계획을 세웠는데요. 위 공원의 토지 보상 감정 평가액이 약 1천 120억 원으로 나오면서 민간 사업자 ㄱ사는 전체 사업비 중 예치금 80%를 제외한 약 .. 더보기
토지보상기준 개선 내용 토지보상기준 개선 내용 공익 사업을 위해 토지수용 절차를 가질 경우 국가는 토지의 소유자에게 일정한 토지 보상을 지급해야 하는데요. 얼마 전 정부는 토지보상기준을 실거래가로 바꾸겠다고 밝혔습니다. 토지보상을 위해 표준지 공시지가를 이용하면서 적은 토지보상금으로 국민들과 갈등이 빈번하게 발생하였던 것을 막기 위해 개선을 하는 것으로 보이는데요. 오늘은 최진환변호사와 함께 토지보상기준 개선 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 지난 달 국토교통부에서는 토지 환경이 변하고 있는 반면에 토지보상 제도는 변화가 없었다고 밝히면서 현재의 토지보상제도를 개선하기 위한 검토를 진행할 것이라고 하였는데요. 이는 부동산 가격이 크게 변화하고 있는 것을 감안하면서 국민들이 납득할 수 있는 토지보상금을 책정하기 위해 보상기준.. 더보기
재개발변호사 토지수용보상금 재개발변호사 토지수용보상금 정부나 지자체에서는 공익 사업을 위하여 일정 토지를 취득해야 할 때는 토지를 취득하는 대신에 해당 토지 주인이나 건물주에게 일정한 보상을 지급할 필요가 있습니다. 이 때 사업 시행자와 토지 소유자는 보상 금액에 대해 협의하고 협의가 이뤄지지 않을 때는 재결 절차로 토지수용보상금을 협의하게 되는데요. 오늘은 재개발변호사와 함께 토지수용보상금 합의에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 일반적으로 토지수용을 진행하기 위해서는 사업 인정을 고시하여야 하는데요. 사업인정이라 함은 공익 사업을 위해서 일정 토지를 수용해야 한다는 뜻을 결정하는 것입니다. 이 때 무조건적으로 토지를 수용하는 것이 아니라 국토교통부 장관에게서 사업인정을 받아야 하며 국토교통부 장관의 인정이 내려지면 위 내용을 사업.. 더보기
토지수용 절차, 재건축상담변호사 토지수용 절차, 재건축상담변호사 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 즉 토지보상법에서는 공익을 위하여 토지가 필요할 경우 수용이나 협의 등의 절차를 통해 해당 토지를 얻고 사용하며 또한 해당 토지의 사용으로 인해 손실이 생긴 경우에는 이를 보상해야 한다고 명시하고 있는데요. 이 때 토지수용은 가장 우선적으로 이뤄져야 할 업무로 토지수용 절차는 어떻게 진행되는지 재선축상담변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 우선 토지수용 절차를 가지기 위해 토지를 취득할 때는 아래와 같은 공익사업의 경우 토지수용이 가능합니다. - 국방이나 군사 부분 - 철도, 도로, 공항 또는 하천, 댐, 운하, 하수도 등 허가나 인가 등을 받은 후 진행하는 공익 사업 - 국가 및 지자체에서 설립하는 청사, 연구소, 수.. 더보기

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