주택재개발사업 썸네일형 리스트형 주택재개발 시행 절차는 어떻게 되나요? 주택재개발 시행 절차는 어떻게 되나요? 도시나 주거의 환경에 대하여 정비의 기본계획과 계획의 수립을 통하여 관련 추진 위원회, 사업 조합을 구성하여 사업시행의 인가를 받아 진행하는 것이 주택재개발의 시행 과정인데요. 이는 분양의 단계를 지나 철거와 착공 공사를 시작하고 공사가 끝난 후 준공이 인가되면서 마무리를 진행하여 주택재개발 시행 절차를 가지게 됩니다. 오늘은 이와 관련하여 주택재개발사업 단계에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 우선 도시 및 주거환경정비법 제3조에 따라서 기본 계획을 설립해야 하는데요. 이 때는 시장이나 광역시장, 특별자치시장 등이 10년을 단위로 하는 도시와 주거환경 정비의 기본 계획에 대해 수립을 한 후 5년 마다 해당 계획의 타당성을 검사하는데요. 해당 결과를 토대로 초기 계획에.. 더보기 주택재개발사업 시행 부동산분쟁소송변호사 주택재개발사업 시행 부동산분쟁소송변호사 주택재개발사업은 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당하는데요. 노후되거나 불량한 건축물이 밀집된 지역에 대해 주거환경개선을 위해 시행하는 사업이라고 생각하시면 됩니다. 이와 같은 주택재개발 정비계획은 원칙적으로 부동산분쟁소송변호사가 알려드리는 다음에 해당하는 지역에 대해 수립할 수 있습니다. - 정비기반시설의 정비에 따라 토지가 대지로서의 효용을 다할 수 없게 되거나 과소토지로 되어 도시의 환경이 현저히 불량하게 될 우려가 있는 지역 - 건축물이 노후·불량하여 그 기능을 다할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역 - 철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집.. 더보기 재건축변호사_주택재건축사업 개념 주택재건축사업 개념 재건축변호사_최진환 변호사 오늘은 재건축변호사 최진화변호사가 주택재건축사업의 개념에 대해 말씀드리겠습니다. ▶ 주택재건축 - 주택재건축이란, 건물을 건축한 후 상당한 시간이 지나 건물이 훼손되거나 일부 멸실되거나, 그 외 사정으로 건물 가격이 지나치게 많은 수리비 복구비나 관리비용이 드는 경우 또는 부근 토지의 이용 상황의 변화나 그 외 사정으로 건물을 다시 지으면 그에 소요되는 비용에 비해 현저한 효용의 증가가 있는 경우에 그 건물을 철거하고 그 자리에 새 건물을 건축하는 것을 의미합니다. ▶ 주택재건축사업 - 주택재건축사업이란, 도로, 상하수도, 가스공급시설, 공원, 공용주차장 등과 같은 정비기반시설은 양호하지만, 노후되고 불량한 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 .. 더보기 [재개발변호사] 주택재개발사업 [재개발변호사가 알려드립니다] '주택재개발사업'이란? 주택재개발사업은 도시 및 주거환경정비법에 의거, 도시 및 주거환경 정비사업 중 하나에 해당되는 사업으로 정비기반시설이 열악하고 노후 및 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업을 말합니다. Q 주택재개발사업에서 말하는 노후·불량건축물의 범위는? 노후·불량건축물은 도시 및 주거환경정비법에 의거, 다음 어느 하나에 해당하는 건축물을 말합니다. ▶ 건축물이 훼손되거나 일부가 멸실돼 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물 ▶ 다음 요건을 기준으로 하여 시·도 조례로 정하는 건축물 - 지방자치단체의 조례로 정하는 면적에 미달되거나 도시·군계획시설 등의 설치로 인해 효용을 다할 수 없게 된 대지에 있는 건축물 - 공장의 매연 및.. 더보기 뉴타운 개발사업에 관한 모든것 - 은평뉴타운 왕십리뉴타운 길음뉴타운 뉴타운 개발사업에 관한 모든것 - 은평뉴타운, 왕십리뉴타운, 길음 뉴타운 뉴타운의 정의 서울특별시의 지역균형발전지원에 관한 조례에 의하면 뉴타운 사업이라 함은 동일생활권의 도시기능을 종합적으로 증진시키기 위하여 시행하는 제반사업을 말합니다. 「서울특별시 지역균형발전지원에 관한 조례」에서는 서울의 지역균형발전사업을 그 목적에 따라 뉴타운 사업과 균형발전촉진지구 사업으로 구분하고 있습니다. 종래 민간에 의해 소규모로 추진되는 재개발 사업이 도시기반시설에 대한 충분한 고려가 없이 이루어짐으로 인해 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 적정규모의 생활권역을 대상으로 종합적인 계획아래 도시기능을 증진하기 위해 추진하는 새로운 형태의 개발사업이라고 할 수 있습니다. 즉 뉴타운은 도로, 학교, 공원 등 도시기반시.. 더보기 이전 1 다음
