부동산 매매 썸네일형 리스트형 부동산 증여 및 매매 관계는? 부동산 증여 및 매매 관계는? 부모님에게서 부동산을 구매할 경우에는 부동산의 매매나 증여 관계에 대해 의심을 받을 수 있는데요. 확실한 매매 목적을 가지고 부모님께 매매대금을 주었다 하더라도 세무서에서는 이를 부동산 증여로 판단하여 증여세를 부과한다면 소명함으로써 과세의 부당함을 주장해야 할 것입니다. 사례에 따르면 ㄱ씨는 어머니가 소유한 아파트를 구매하여 소유권이전등기를 진행하였는데요. ㄱ씨는 아파트 대금을 위해 2007년도부터 2013년도 까지 아버지의 계좌로 매 달 120만원 송금하였으며 ㄱ씨의 부모는 위 대금으로 생활하거나 채무를 변제하는 등의 목적을 가지고 사용하였습니다. ㄱ씨의 어머니는 해당 아파트를 담보로 약 6천만원의 근저당 채무가 있던 상황이라 ㄱ씨는 해당 채무를 본인이 갚았는데요, 세무.. 더보기 부동산소송 아파트 매매 절차 부동산소송 아파트 매매 절차 아파트 매매 계약을 체결할 때는 적지 않은 금전 거래가 이뤄지기 때문에 계약 이전에 반드시 살펴보아야 하는 서류 및 확인이 있는데요. 서류나 부동산의 꼼꼼한 확인을 하지 않은 채 부동산 계약을 체결하여 이 후 분쟁이 발생하고 부동산소송을 제기하는 경우가 많습니다. 따라서 오늘은 부동산소송 관련하여 아파트 매매 절차에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 매매를 할 때는 매도인은 물론 매수인 모두가 서로가 계약의 당사자가 맞는지 확인해야 하는데요. 만약 대리인이 계약을 체결할 때도 대리권을 가지고 있는지 확인하여야 하며 명의신탁 계약을 체결하고자 할 때는 이를 피하는 것이 좋습니다. 또한 계약 당사자를 확인한 후에는 부동산의 권리 상태에 대해 살펴보아야 하는데요. 매수인은 해당.. 더보기 부동산 주택거래 신고 방법 부동산 주택거래 신고 방법 아파트나 주택 등의 부동산 거래를 할 때는 해당 거래에 대하여 각종 세금의 납부의 의무를 이행하기 위해서 또한 해당 부동산에 대한 법률적인 권리를 얻기 위하여서는 부동산 주택거래 신고를 진행해야 하는데요. 이 때는 매수인과 매도인이 동시에 신고를 진행할 수 있으며 이 외의 부동산 주택거래 신고 방법으로는 부동산 거래를 할 때 중개를 진행한 공인중개사를 통해서 신고를 하는 방법도 있습니다. 오늘은 이와 관련하여 부동산 주택거래 신고 방법에 대해서 최진환변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 주택거래에 대해서는 재개발이나 여러 이유로 인해 투기가 성행할 수 있으며 또 특정적인 지역에 대해서 부동산 투기가 발생할 수 있는데요. 이 때는 주택거래신고지역으로 지정을 하여 해당 지역에서 주.. 더보기 이전 1 다음
