전세계약 썸네일형 리스트형 전세계약 해지 사유는 전세계약 해지 사유는 만약 전세 임대차계약을 체결하여 입주하였지만 입주 부동산에 여러 가지 하자 즉 누수, 곰팡이 등이 발견되었다면 이에 대해 수선을 요구해야 할 텐데요. 임대인이 수선에 응하지 않을 때는 전세계약 해지 사유가 될 수 있을까요? 사례와 함께 살펴보도록 하겠습니다. 사안에 따르면 ㄱ씨는 신혼부부로 대출을 받아 빌라로 전세 계약을 체결하였는데요. 계약을 체결하기 전 부동산을 확인할 때는 도배 등의 문제가 없어 계약을 체결한 후 입주하였습니다. 그러나 거주한 지 얼마 지나지 않아 물이 세거나 천장과 벽 등에 곰팡이가 생기기 시작했고 거실 난방은 정상적으로 작동하지 않아 이에 대해 임대인에게 수선을 요구하였습니다. 하지만 임대인은 수선 요구에 응하지 않았고 ㄱ씨도 도배, 보일러 교체 등에 대해 .. 더보기 전세계약서 양식 작성방법은 전세계약서 양식 작성방법은 부동산 계약을 체결하기 위해서는 부동산의 인도와 계약금 및 잔금 등에 대해서 상세히 기록해야 하며 부동산을 인도받고 난 후 발생할 수 있는 문제를 해결하기 위해서도 계약서를 작성하는 것이 중요합니다. 한편 전세계약서를 작성할 때는 대게 당사자들이 자율적으로 작성을 할 수 있는데요. 오늘은 최진환변호사와 함께 전세계약서 양식 작성방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 주택 전세계약을 체결할 때는 계약 기간과 계약을 해지할 때의 조건, 부동산 전세금과 중도금 등의 납입에 대해서 명시하게 되는데요. 일반적으로 전세계약서 양식은 아래의 내용을 포함하고 있습니다. - 부동산계약 당사자들의 인적 상황 및 부동산 표시 - 계약 날짜 및 계약금과 지급 날짜 - 물건의 인도 날짜 및 부동산 권리.. 더보기 전세계약시 주의사항 전세권 전세계약시 주의사항 전세권 최근 부동산 규제완화가 추진되면서 그동안 침체되었던 주택 거래에 숨통이 트일 것이란 전망이 나오고 있지만 공급자 우위의 전세시장일수록 수요자들이 주의해야 할 사항도 많은데요. 전셋집을 구하는 전세 수요자들이라면 이럴 때 일수록 전세계약시 주의사항들을 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 민법을 살펴보면 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있고 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있지만 설정행위로 이를 금지한 때에는 그러하지 아니하다고 규정하였는데요. 전세권 양수인은 전세권설정자에 대하여 전세권양도인과 동일한 권리의무가 있습니다. 그렇다면 전세계약기간 중 전세금반환채권만을 전세권과 분리양도 가능한지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이와 관련된.. 더보기 이전 1 다음
