전세 썸네일형 리스트형 전세계약서 양식 작성방법은 전세계약서 양식 작성방법은 부동산 계약을 체결하기 위해서는 부동산의 인도와 계약금 및 잔금 등에 대해서 상세히 기록해야 하며 부동산을 인도받고 난 후 발생할 수 있는 문제를 해결하기 위해서도 계약서를 작성하는 것이 중요합니다. 한편 전세계약서를 작성할 때는 대게 당사자들이 자율적으로 작성을 할 수 있는데요. 오늘은 최진환변호사와 함께 전세계약서 양식 작성방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 주택 전세계약을 체결할 때는 계약 기간과 계약을 해지할 때의 조건, 부동산 전세금과 중도금 등의 납입에 대해서 명시하게 되는데요. 일반적으로 전세계약서 양식은 아래의 내용을 포함하고 있습니다. - 부동산계약 당사자들의 인적 상황 및 부동산 표시 - 계약 날짜 및 계약금과 지급 날짜 - 물건의 인도 날짜 및 부동산 권리.. 더보기 전세난과 경매의 연관 관계는? 전세난과 경매의 연관 관계는? 많은 사회 초년생들이나 또는 예비 부부의 경우 끝도 없이 오르는 전세 가격으로 인해 부동산 마련에 어려움을 겪고 있는데요. 많은 세대주들이 전세에서 월세로 전환을 하는 등, 또는 하루가 다르게 전세가를 올리는 등 전세난이 심해지자 사람들이 점차 경매에 관심을 가지고 있다고 합니다. 며칠 전 법원경매 관련 회사에서 발표한 자료에 따르면 2015년 1월부터 현재까지 법원의 경매로 낙찰이 된 아파트의 낙찰가율이 서울시가 약 2억에서 3억원의 아파트가 많았다고 하는데요. 오늘은 이와 관련하여 전세난과 경매의 연관 관계는 어떠한지 최진환변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. 위 조사 결과에 따르면 서울시에서 거래가 되었던 2억~3억원의 아파트가 약 91%로 경매 비율이 가장 높았는데요.. 더보기 대학가 집주인의 월세 횡포 잇따라 대학가 집주인의 월세 횡포 잇따라 안녕하세요. 최진환변호사입니다. 벌써 2월도 10일이나 지나면서 전국의 대학생들이 수강신청과 등록금 마련에 열을 올리고 있는데요. 수강신청이나 등록금 외에도 또 신경을 곤두세우는 것이 바로 자취 준비 입니다. 수도권에 거주하면서 지방에 있는 대학에 들어가는 학생들이나 또는 지방에서 수도권으로 올라와 학교에 들어가는 학생들에게는 통학 문제를 해결할 필요가 있지만 각 학교의 기숙사로 들어가는 것이 힘들 뿐더러 매 달 나가는 월세 비용도 만만치 않습니다. 한편 전국적으로 전세 대란이 일어나면서 대학가 주변에서 자취를 하고자 하는 학생들을 상대로 역시 전세에서 월세로 전환하는 집주인들이 늘어나고 있는데요. 이와 같은 집주인의 월세 횡포는 어떤 대책이 필요한지 살펴보도록 하겠습니.. 더보기 전세로 살고 있는 집의 보일러가 고장났을 때, 집주인이 고쳐줘야 하는 것일까? 질문 작년 여름에 전세로 아파트를 얻어 계약을 하고 이사를 와서 생활을 하던 중 보일러가 고장이 났습니다. 아파트 집주인은 생활중에 고장이 난거니 세입자인 저에게 수리를 하라고 하는데, 보일러 수리비가 한두푼도 아니고, 2년짜리 전세집인데 제가 고쳐야 하는건가요? 답변 민법 제 623조에 의거 집주인은 질문자에게 아파트를 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다. 계약 목적물인 아파트에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 세입자가 별 비용을 들이지 않고 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이라서 세입자의 사용에 방해가 될 정도가 아니라면 집주인은 수리의 의무를 부담하지는 않지만 그것을 수리하지 않으면 세입자가 계약에 의해 정해진 목적에 따라 사용·수익 할 수 .. 더보기 이전 1 다음
