일조권침해 썸네일형 리스트형 건설소송_일조권 조망권 침해 일조권 조망권 침해 건설소송_최진환 변호사 오늘은 건설소송 최진환변호사가 일조권 조망권 침해에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 일조권, 조망권에 대해 정도가 지나친 피해를 받은 경우 불법행위로 인한 손해배상과 정신적 손해에 대해서도 손해배상 청구가 가능합니다. 아파트 소유자는 일조권 조망권을 방해하는 자와 그런 염려가 있는 행위를 하는 자에 대해 방해제거 및 예방과 손해배상 담보를 청구할 수 있습니다. 또한, 일조권 조망권 침해가 현저해 사후 금전배상으로는 손해의 전보가 어려울 경우, 공사중지를 청구할 수도 있습니다. ▶ 손해배상 청구 - 이웃에서 건축을 하며 수인한도를 넘는 일조권 또는 조망권 피해를 받는 경우, 건축주 또는 시행자를 상대로 하여 불법행위로 인한 손해배상 청구를 할 수 있습니다. 또한 피.. 더보기 [일조권소송] 일조권에 대한 손해배상 청구 [일조권소송] 일조권에 대한 손해배상 청구 일조권 또는 조망권에 대하여 수인한도를 넘는 피해를 받은 경우에는 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있고, 정신적 손해에 대하여도 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이웃에서 건축을 함으로써 수인한도를 넘는 일조권 또는 조망권 피해를 받은 경우에는 건축주 또는 시행자를 상대로 하여 불법행위로 인한 손해배상을 청구할 수 있습니다. 일조권 소송의 소멸시효 불법행위로 인한 손해배상의 청구권은 피해자나 그 법정대리인이 그 손해 및 가해자를 안 날로부터 3년간 이를 행사하지 않거나 불법행위를 한 날로부터 10년을 경과한 때에 시효로 인하여 소멸합니다. 공사중지 가처분 아파트 소유자는 일조권ㆍ조망권을 방해하는 자에 대하여 방해의 제거를 청구할 수 있고, 일조권ㆍ조망권을 방.. 더보기 [일조권] 일조권 침해, 손해배상 가능한가 - 최진환변호사 [일조권] 일조권 침해, 손해배상 가능한가 - 최진환변호사 질문 ▼ 불과 2년 전 수도권 지역에 제 소유의 건물을 신축했습니다. 그런데 바로 옆 건물 소유주가 2년이 지난 현재, 일조권을 침해한다며 손해배상을 요구하고 있습니다. 왜 이제서야 이러는지 어이가 없을 뿐 입니다. 이 같은 경우에 손해배상 요구를 들어줘야 하나요? 답변 ▼ 옆 건물 토지상의 건물로 인해 직사광선이 차단되는 불이익, 즉 일조권 침해를 당하는 경우에 사회통념상 일반적으로 인용할 정도를 넘어서지 않는다면 감수해야합니다. 헌법에서는 국민의 행복추구권을 인정하고 있습니다. 또한 헌법에서 보장하고 있는 권리에 의해 국민 누구나 사생활의 침해를 받거나 권리를 침해받을 때 이를 시정할 수 있도록 하고 있습니다. 일조권 역시 행복추구권에 있어서.. 더보기 [일조권] 아파트 일조권침해 범위와 일조권 침해 기준 [일조권] 아파트 일조권침해 범위와 일조권 침해 기준 일조권이란 말그대로 태양 광선을 확보할 수 있는 권리로 아파트 일조권 이라 함은 보다 나은 주거환경을 원하는 아파트 입주민들에게는 관심의 대상이면서도 아파트 매매 가격에도 큰 영향을 미치는 등 중요한 기능을 하고 있습니다. 그래서 건축법에는 일조 등의 확보를 위해 건축물의 높이 제한을 규정하고 있습니다. 그러나 인접 건물로 인하여 자신의 집 (아파트)에 태양광이 닿지 못해 일조권 침해로 신체적, 정신적, 재산의 피해에 대한 손해가 발생할 경우 그 피해 보상을 청구할 수 있습니다. 앞서 말했듯이 전용주거지역과 일반주거지역 안에서 건축하는 건축물의 높이는 일조의 확보를 위하여 정북방향의 인접 대지경계선으로부터의 거리에 따라 건축조례로 정하는 거리 의상을 .. 더보기 이전 1 다음
