부동산매매계약 썸네일형 리스트형 신혼집 매매 계약 주의사항 [부동산 변호사] 신혼집 매매 계약 주의사항 [부동산 변호사] 남녀가 만나 결혼을 하게 되면 제 2의 인생이 시작됩니다. 따라서 결혼 하기에 앞서 미리 준비해두어야 할 것들이 너무 많은데요. 그중에서도 가장 중요한 것이 신혼집 마련이 아닐까 생각합니다. 새로운 인생의 기초가 될 주거공간! 오늘은 신혼집 매매 계약을 할때 주의해야 할 사항에 대해서 알려드리겠습니다. 신혼집 구입할 때 고려사항 부동산 유형과 평수는 자금의 규모에 따라 충분히 고려한 뒤 정보를 수집하는 것이 좋습니다. 온라인 부동산 정보서비스를 이용해 지역별 시세 동향과 매물을 사전에 검토하고 교통의 편리성과 인근의 생활편의 시설도 고려합니다. 매물을 직접 확인할 때는 외관, 벽의 균열, 누수 상태, 바닥재와 마감상태, 욕실과 배수 상태부터 채광, 통풍, 일조.. 더보기 [부동산매매] 집 매매 계약 문제, 유의할 점은? [부동산매매] 집 매매 계약 문제, 유의할 점은? [집 매매 계약 문제/부동산매매/집 매매 계약 문제 유의할점/부동산매매 계약 문제] Q. 드디어 10년 만에 내 집 장만의 꿈을 이루게 되었습니다. 가족들과 함께 모두 손에 손잡고 분당에 위치한 아파트를 보고 왔는데요. 전망도 좋고, 아이들이 지내기에도 딱 좋은 거 같아 계약을 하려고 합니다. 그런데 아무래도 꿈에 그리던 집 장만이고, 큰 돈이 오가는 일이라 아파트 계약 전부터 조심스러워 지는데요. 집 매매 계약하기 전에 꼭 알아봐야 할 것이 있나요? A. 먼저 등기부 등본을 확인해 보아야 합니다. 부동산을 계약할 때 제일 중요한 것이 바로 등기부 등본 확인하는 것입니다. 등기부 등본을 통해 건물이나 땅의 주인이 본인이 맞는지, 또 주소가 정확한지 등을 .. 더보기 [부동산분쟁클리닉] 부동산 매매계약에 따른 위반 [부동산분쟁클리닉] 부동산 매매계약에 따른 위반 부동산 매매계약에 따른 위반에 관해 최진환변호사 부동산분쟁클리닉 에서 이해하시기 쉽도록 요약해서 설명 드리겠습니다. 매매계약의 위반은 일방 당사자가 고의나 과실로 매매계약에 따른 의무를 위반하게 되면 상대방에게 계약위반에 대한 책임을 지게 됩니다. 매도인, 매수인이 고의나 과실로 매매계약에 따른 의무를 다하지 못한 경우를 바로 계약 위반이라고 합니다. 채무 불이행은 채무자, 채무내용에 좇은 이행을 하지 않는 것을 뜻합니다.(민법 제 390조) * 부동산분쟁클리닉-부동산 채무불이행 요건 - 이행지체, 이행불능 등으로 채무 불이행의 객관적인 사유가 있어야 합니다. (소유권 이전 등기서류를 넘겨주는 것을 지체하는 경우, 부동산을 비우고 넘겨주는 것을 지체하는 경.. 더보기 [부동산 매매] 부동산 매매 절차에 대해 알려주세요. [부동산 매매] 부동산 매매 절차에 대해 알려주세요. 부동산 매매 는 매도인, 매수인이 그 소유권 변동을 목적으로 하여 매매 계약을 체결하고 이행하여 소유권 이전등기를 행하는 것이라고 보시면 됩니다. 토지나 건물과 같이 부동산은 중요환 재화이기 때문에 부동산 매매 를 할 때는 세심한 주의가 필요합니다. □ 부동산 매매 의 절차 매매계약 체결 전 준비사항은 매수인의 경우 매매계약을 체결하기 이전에 부동산의 등기부, 대장, 토지이용확인서 등을 확인하여 현장 조사를 하는 등의 계약 목적물인 부동산 현황을 직접 확인하셔야만 합니다. (*매수인은 매매 목적물인 부동산에 임차인, 전세권자 등이 있는지와 저당권 등이 설정되어 있는지도 확인하셔야 합니다.) 부동산매매 계약 체결을 하기 이전에 매수인은 매도인이 부동산 .. 더보기 부동산 매매 계약에 대해 알고싶어요 [부동산 매매 계약 에 대해 알고 싶어요] 부동산 매매계약이란? 당사자 일방이 부동산을 상대방에게 이전 할 것을 약정하고, 또 그 상대방은 그에 따른 대금을 지급 할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 부동산 매매계약이라고 합니다. 즉, 부동산의 매도인과 매수인이 그 소유권의 변동을 목적으로 하는 매매계약을 체결 및 이행하고 소유권 이전등기를 행하는 것을 부동산 매매계약이라 말합니다. 부동산매매의 절차 1. 매매계약 체결 전 준비사항 부동산의 등기부, 대장, 토지이용확인서 등을 확인하고 계약하려는 부동산의 현황을 직접 확인해야 합니다. 또한 부동산 매매목적물의 임차인, 전세권자 등이 있는지 저당권은 설정되어있는지를 확인해야 합니다. 2. 매매계약의 체결 매도인과 매수인 사이에 매매계약에 대한 의사.. 더보기 이전 1 다음
